云渊-----第21章


局长沉浮录 假面权妇 医妃难逑 回眸一笑jq起 淬世轮回 师士无双 神仙玩转人间 龙翔天宇(龙战) 嫡女惊华:溺宠神医狂妃 中国巨星 火爆妖夫 盗墓大发现:盘古鬼咒 诡咒凶间 回到民国当大帅 恶搞专家藤原野我们的初恋在哪里 独家宠婚,骗来的军嫂 相门庶女:皇的弃妃 阿津苦逼悲催的清明假期 万界天 水国雾忍
第21章

习惯性的,徐子川用手指嗒嗒嗒的敲着桌子,一边敲一边说道:“其实,当初荷兰郁金香会演变成泡沫,就是买卖的性质发生了改变,从开始的供求关系紧张,进而催生了投资,而后又从投资演化为了投机,其实是投机导致了泡沫。所以,要想抑制房地产泡沫,重点就是抑制投机。而加大了购房门槛,停止发放第三套房的贷款,其实就等于是掐断了投机者的资金来源。”

李狂摇摇头说道:“不行的,在中国始终都是上有政策下有对策,这条路不通,投机的人可以换条路走嘛。房价还是不会下来,老徐你太乐观了。”

“你说的的确也有道理,房价也确实不是那么好控制下来的。但是有一点应该明白,投机者如果还是想买房,那么无论*什么政策,总有那么一些空子可以让他钻。可是能去钻这个空子的人毕竟还是少数,只要能够限制大多数的投机,那么目的就已经达到了。只要这个投机的门槛很高,高到大多数人无法参与,那也就能说明政策是有效的。”徐子川说道。

的确,你不能让所有的投机者都停止投机,但是只要限制大多数人不参与投机,那么这个投机的市场就会越来越小,其影响力也就越来越弱,那么调控的目的就已经达到。

“你们看了最近的房价走势吗?”徐子川向赵莹三人问道。

赵莹端起**茶喝了一口说道:“嗯,我前两天才看了,房价上涨的速度已经明显放缓了。”

“我看了看,其实房价上涨的速度放缓还不是最关键的。”想了想,徐子川说出了一句令众人不解的话。

“房价上涨放缓了还不是主要的?”李狂纳闷道。

“嗯,其实你们发现了没有,在房价增速的统计里面有这么两种用词,一种是同比,一种是环比。”徐子川问道。

谢云音一听,连忙不住的点头:“是啊是啊,我总是把环比和同比弄混,一会电视上说环比上涨多少多少,一会又说同比上涨多少多少。”

赵莹在一旁笑了笑:“呵呵,云音姐,其实这个很简单的啦,环比就是这个月的价格和上个月的价格做比较,同比就是这个月的价格和去年的这个月的价格做比较。”

李狂听到后,憨憨的笑着:“难怪我一直说环比怎么数值比同比小的多呢,原来是这样啊。”

“其实啊……”徐子川顿了顿,再喝了口水,看到徐子川那样子让性急的李狂看的是心里像猴子挠似得。

“老徐,你还卖什么关子呀,快点说了吧。”李狂见徐子川又准备点烟,慢吞吞的着实让人着急。连忙催促道。

“呵呵,其实,同比数据虽然还在上涨,但是环比数据已经开始停滞了,而且最最关键的是房地产的成交量大幅度的开始下降。”徐子川终于说出了重点。

“嗯?但是价格还是没降啊!”李狂纳闷道。

“啪!”谢云音往李狂脑袋上一拍,“我都听明白了,真笨!”

李狂摸着脑袋,哭丧着脸说道:“姐,我的大姐,你不能老这么拍我啊!照你这么拍下去,我只会越来越笨的。”

徐子川见到两人这样,一时间笑的前仰后翻的。

“哈哈,好啦好啦,框子,你跟着我做了那么久的股票,连量价背离都看不出来了吗?”徐子川笑着向李狂问道。

“量价背离?”李狂眨了眨眼睛,想了半天,好歹从脑子里想到了量价背离是什么东西。

其实,量价背离说的就是有价无市,价格到那么高,但是并没有人去买,而根据自由经济理论,当出现量价背离的时候,其实说明了一点,那就是价格会向需求靠拢,而不是需求向价格靠拢,而价格向需求靠拢所表现出来的,便是价格的下跌,要跌到什么时候呢?那就要跌到成交量放大,市场重新在供需中找到平衡,这个时候,价格就不会下跌了。

“照这么说来,房价下跌已经初见端倪了呀。”李狂摸着脑袋说道。看来刚才谢云音的那一下着实还打的不轻。

“嗯,只不过现在房价没有明显下跌,说明地产开发商还能撑得住。”徐子川将房价没有下跌的原因说了出来。

“嘿嘿,说到这,老李我可就全明白啦,你们都别说,老徐你也别说,你们看我说的对不对啊。”李狂连忙打住了徐子川的话,说着站起来头一扬,双手往腰后一插,摆了一个四十五度角仰视的造型,那样子要多臭屁有多臭屁。看的徐子川差点没把刚喝到嘴里的茶给喷出来。

“哎哟喂!哎哟哎哟!轻点轻点!快……快掉了!”

原来是谢云音实在看不下去了,站起来揪着李狂的耳朵将他按回了位置上。这才放了手。

李狂一面龇牙咧嘴的揉着耳朵,一面说:“哎哟,我的大小姐,你下手真狠啊。”

“还在哪臭屁什么啊,真欠揍!”谢云音揉了揉手,做出一副还要去揪揪猪耳朵的架势。吓得李狂连忙把耳朵给捂上。

“好啦,大家听我说啊,其实房价太高这事大家都明白,可是大家不明白的是不知道房价它会不会一直涨上去,那现在出了限购这事,观望的人多了,买房子的人一下就少了,但是开发商不能买房的人少了就马上降价不是?所以也就把房价撑在那,跟你耗着,你要结婚是吧?现在的姑娘谁不要房子?你要住大房子是吧?那你就不可能不买呀,所以这些憋着要买房的人不得不在那么高的价买,其实啊,这个就看谁跟谁耗得起,要是等到房产商房子卖不出去了,资金回不来了,逼的没办法就只有降价。而要是老百姓等了那么久还是不见房价下来,那些急着买好房子的,想投机的,就又冲进去了,那房产商不就用降价了?其实现在就是看谁耗得起的事。你们说我说的对不对?”

说了一大通,李狂看了看徐子川,又看了看赵莹,美滋滋的拿起桌子上的茶喝了起来。

徐子川三人你看看我,我看看你,其实别的不说,李狂说的这番话还真的挺有道理的。

“看不出来你小子,平时也没在吃白饭嘛。”徐子川不禁对李狂打趣道。

听到这话,李狂那得意的,鼻子都要翘到天上去了,一旁的谢云音看这家伙又开始得瑟起来,也不说什么,就是把那芊芊玉指来回的揉着。这下可把李狂吓得。

见到李狂这副样子,徐子川也不禁感到一阵的好笑。连忙说道:“李狂说的基本上是对的,不要看现在房价还是那么高,只要成交量不上去,开发商就耗不起,毕竟每个月还有那么多新建楼盘在上市,其实框子还漏掉了一点,自从加大保障房廉租房的推行力度之后,真正急切的人也并不那么急切了,不一定必须要买商品房不是?其实地产商根本耗不起!”

其实,地产商不光是在耗,其实也是在等待新的房产政策的*,他们在赌!在赌中国的经济离不开房地产!或许,中国经济下滑,增速放缓,依靠房地产行业带动的各个行业出现低迷,政府就会*利好房地产的政策。这是很多仍在坚持价格的地产商的想法。

那天晚上,按照最初的计划,徐子川四人去KTV唱歌。

才唱了没多久,徐子川就后悔了,为什么?因为李狂的嗓门实在是太大了!

结果就是一整个晚上,在KTV的包厢里面可谓是鬼哭狼嚎,好似百鬼夜行。

李狂的歌声那叫一个震耳欲聋。听的徐子川是泪流满面。

“天呐!我怎么想着把他叫上一起来唱歌。”一时间徐子川悲痛万分,以泪洗面。

下次,下次我一定不会再带李狂这货一起唱歌了,徐子川对着身边的赵莹保证道。

国庆长假说长也长说短也短,转眼间便过去了。

徐子川和李狂又回复到了往常的生活,两人坐在电脑面前,关注着节后的第一个交易日。

“老徐!老徐!”李狂突然看着屏幕大声的叫了起来。

“什么事?”徐子川扭过头来看着李狂问道。此时的徐子川脑子里还是晕呼呼的,似乎是那天晚上听了李狂唱歌之后,产生的后遗症。也难怪,当兵的要唱歌?哪个不是扯着嗓门用吼的?再加上一个麦克风,那简直可以说是个实实在在的人间悲剧。

“伤不起啊!伤不起啊!”徐子川心里一把鼻涕一把泪的想到。

“你看这是怎么一回事啊?”李狂可没管徐子川心里怎么想,指着盘江股份K线上一段红绿柱子没有覆盖到的地方哭丧着脸说道:“这里,这里怎么没有走势啊?老徐……是不是我的电脑坏了?”

徐子川头上那汗啊,不停的往下流……

“老徐,你怎么流那么多汗啊!是不是电脑真的坏了!”李狂一看更急了,心里不由想到:“看来这电脑真是坏了,没救了没救了,你看老徐脸上那汗,真的一直在往外冒啊!一直冒。”

“没文化,真可怕……”徐子川一边擦着汗一边暗暗想道。

“没,没坏,是这天气有点热。”徐子川连忙掩饰道。

“真没坏?”李狂狐疑的看了看徐子川,又看了看外面的太阳嘀咕道:“不过这天儿是有点热。”

徐子川:“……”

“框子,不是电脑坏了,是股价就这么走的。”徐子川连忙把话题又拉回轨道上。

而旁边的李狂听的一愣一愣的:“感情真没坏啊!”

“嗯,没坏,真没坏……”徐子川连忙擦着汗说。

“那怎么就这样了呢?”李狂纳闷了。

“那是因为股价开盘的时候开的比较高,中间这段价格就没成交,所以就没图像了。这叫缺口。”徐子川赶忙把原因说了出来,要不还指不定李狂要说出些什么惊世骇俗的话呢。

“原来是这样啊,原来是个缺口。”李狂若有所思的说,又连忙问道:“你叫我看这个,难道缺口有啥意思不成?”

见话题终于绕回来了,徐子川不禁松了口气道:“其实缺口是很常见的一个东西,因为当开盘价比前一个交易日的收盘价高出很多或许开盘价比前一个交易日的收盘价低出很多的时候,中间的价格是没有走势的,所以会有一小段空缺,这个空缺就是缺口。”

“嗯嗯,缺口有啥用?”李狂一面点着头一面问道。

徐子川擦擦头上的汗,看了看大盘的走势,回过头来对李狂说道:“缺口处一般会有很强的支撑和阻力。”

说完,徐子川也不再和李狂继续说下去,转而专心致志的看起走势来。

在国庆放假的这段时间里,国外可不像国内一样放假,所以,虽然国内的股市休市了,可是国外的市场任然和往常一样运行着。

“放假的时候,国外的行情居然那么好!”徐子川一面看着盘面一面思索着。

“那今天大盘的一个高开,也是情理之中的事情了。”

放假后的第一天,由于外围行情的带动,A股市场表现出一种高开高走的行情,所以,才有李狂看到缺口的一幕。

“国外期货市场上,期铜,石油等资源类价格在假日中继续走高,带动了节后国内市场资源类股票的集体上涨。”徐子川一面看盘一面开始分析今天大盘大涨的原因。

而此时的李狂,正目不转睛的盯着盘江股份的走势。

当天盘江股份开盘的时候,股价便以21。32的高价开盘,比节前的收盘价高处了3。6%,开盘之后便是头也不回的一路向上,看的李狂是眉开眼笑的,开盘没几分钟几笔大单,将股价从21。32被推到了21。92,又过了一会,又是几笔大买单出现,将股价推上了22。22的位置,还没等李狂回过神,股价已然冲到了22。69!

推荐小说