“是啊，买卖的就是一张纸，买卖的是一张代表着“在未来某个时期获得球茎的权利”的收据。这就大大方便了投机，不管你是工人，农民，教师，公务员，贵族还是乞丐，不管你是远在异国他乡还是身处穷乡僻壤，都可以随时随地拿出自己的钱来进行郁金香投机。随着交易目标转变成一张纸，资金流动的速度越来越快，泡沫也膨胀的越来越快。”徐子川叹了口气说道。
金融市场的形成，为投机活动提供了资金支持和低成本的交易平台。这是投机泡沫形成的第三个原因。
说到这，徐子川顿了一顿，突然向李狂三人问道：“你们觉得这像什么？”
“像什么？”李狂嘴里一边嘟囔着一边想。
“我想到了中国现在的房子。”谢云音说道。
一时间，气氛开始变得压抑起来。
在郁金香的投机达到了顶峰的时候，就是买入郁金香的人都明白，以这个价钱买入郁金香纯粹是傻瓜，但是他们还是要买，因为他们在心里打赌还会有比自己更傻的人，愿意以更高的价格从自己手里买过去。这时，没有多少人再去关心郁金香有什么用，所有买卖郁金香的人心里只有一个念头，赚钱，赚钱，赚钱！
如此的相似，李狂三人回过头来看去，现在买房子的人大部分不正是这样的想法吗？一套，两套，三套，有钱的人一套接着一套的买房，温州那个地方的人更是怀揣着上亿的巨款全国跑着买房。只要有温州人出现的地方，房价就会明显上涨。当价格被越推越高的时候，真正需要房子的人，还买的起房子吗？
在缺乏政策抑制的前几年，买卖房子没有什么约束，可能上午买的房下午就能再转手卖出。手握重金的人利用银行贷款，使得能用少量的钱便能购买一套房产，银行，放大了这些投机者手中的资本。
房产的价格开始猛涨，价格越来越高，地方政府卖地的收入也越来越多，银行也通过发放贷款赚取了大把的利息，炒房的人也通过上涨的价格获得了不菲的收益。貌似这是一个完美的经济模式，没有人亏钱，所有人在里面都得到了大笔的收益。
“谁都相信，郁金香热将永远持续下去――世界各地的有钱人都会向荷兰购买郁金香，即使再高的价格他们也会愿意买。欧洲的财富正在向须得海岸集中，在受到如此恩惠的荷兰，贫困将会一去不复返。无论是贵族，市民，农民，还是工匠，船夫，随从，伙计，甚至是扫烟囱的工人和旧衣服店里的老妇，都加入了郁金香的投机。无论处在哪个阶层，人们都将财产变换成现金，投资于这种花卉。”
这是当年苏格兰历史学家对郁金香狂热作出的生动描写。
如果，如果将上面描写中的“郁金香”改为“房地产”，将地点从“荷兰”变为“中国”。
“谁都相信，房地产热将会永远持续下去，房价只涨不跌，全国各地的人都在大力的购买房产，即使再高的价格他们也会愿意买。中国的财富正在向各个城市集中，在受到如此恩惠的城市，贫困将会一去不复返。无论是官员，市民，农民，还是工人，伙计，甚至是扫地的大妈和修车店的大叔，都加入了购买房产的浪潮。无论处在哪个阶层，人们都将津津乐道的谈论着房子，哪的房子会涨的更高，哪的房子现在还很便宜。只要买了房子的人，都能在上面获得巨大的收益。”
“郁金香泡沫是怎么结束的？”沉闷的氛围被李狂的提问所打破。
“说起来，这事情还真是有点搞笑呢。”看着大家被自己搞的这么沉闷，徐子川也有一点不好意思了，尽量用一种轻松的语气说道。
“就在郁金香的价格炒的越来越高的时候，有一天有一个从才从英格兰随船第一次到达荷兰的水手，他不知道荷兰国内正在掀起的郁金香投机浪潮。水手因为卖力的工作，得到了船主的奖赏，可以放假下船休息两天。离船时他顺手拿了一朵名为“永远的奥古斯都”郁金香的球茎。那朵球茎是船主花了巨款从阿姆斯特丹交易所买来的。当船主发现郁金香丢失的时候，便去找那位水手，并在一家餐厅里找到了他。你们猜水手正在做什么？”故事讲到这，徐子川笑着向李狂三人问道。
“他吃东西的时候睡着了？”李狂问道。
徐子川笑着摇摇头。
“噢，那就是他把船长的郁金香便宜卖了。”谢云音在一旁接着回答道。
徐子川继续摇头。李狂和谢云音两人这下真猜不到了。正当两人纳闷的时候，却看见一旁的赵莹捂着嘴在偷笑。
“好啊，小莹，这答案你肯定知道，还不快告诉姐姐我。”谢云音把赵莹的手扯下来不住的摇。
“好啦，云音姐，其实那个水手把郁金香球茎当洋葱就着熏鲱鱼一起吃掉了。”赵莹连忙将答案说了出来。
“什么！吃掉了！”一旁的李狂惊讶道。
“是呀，被水手吃掉了，当时船长就火了，他吃的郁金香可以在荷兰买一幢别墅呢。”赵莹接着说道。
“后来怎么了？”谢云音跟着就问了起来。
赵莹看了看徐子川，便继续将这个故事讲了下去。
郁金香球茎是什么样？
郁金香的球茎其实就像一块洋葱一样，表面上冒出一小截尖角，球茎上也有像洋葱表皮一样的鳞纹。也难怪那个水手会将郁金香的球茎当做洋葱了，既然是洋葱，那不就应该就着熏鲱鱼一起吃？
“后来这个球茎的主人，也就是船主将水手告上法院，法院的法官还算比较清醒，判水手无罪。但在那个法制观念并不那么强的时代，这个球茎的主人一怒之下竟然将这个水手私自囚禁了十年！”
“不会吧！就吃了那么小小的一个东西，就被关了十年？”谢云音惊叹着说道。
赵莹点点头，接着说：“不过，从那之后，荷兰的郁金香价格开始走下跌，大家最后发现竟然有人将郁金香当做洋葱吃掉了，对郁金香真正的价值开始产生了怀疑。价格开始暴跌。荷兰也开始走上了下坡路。”
徐子川叹了口气说道：“其实任何东西都有它实际的价值，这个价值决定了价格的趋向，脱离价值的价格产生的就是泡沫，而郁金香泡沫的破裂，它的灾难性后果在郁金香价格疯狂上涨的时候就已经注定了。其实，总的来说，就是在那么一天，这个市场上的“傻瓜”名额终于用完了，而手上拿着合同的人发现，自己光荣的成为了最后一批傻瓜，于是“寻找傻瓜”的游戏宣布结束，泡沫破灭，经济崩溃。”
“当郁金香大热的时候，所有人都在赚钱啊，怎么最后还会经济崩溃？”李狂在一旁向徐子川问道。
“其实，一个国家的经济，他的经济资源应该在各个行业上合理分配，各个行业协调发展。但是郁金香泡沫将整个社会的资金都吸引到投机上来了，还有什么人去投资其他的行业？经济的发展实际已经陷入了停滞。在泡沫破灭以前，这些问题都不会被人们所认识到，商人不关心利润的减少，公司员工不关心自己的工作，没有工作的人也觉得没有必要找工作――因为大家都觉得自己赚了很多钱。直到泡沫破灭，纸上富贵变为虚有，很多人破产，很多大量投资于郁金香的企业也破产了。失业人数因此上升，那些失业的人们再也无法从投机中赚钱。这样，人们的收入大大下降，不得不压缩生活开支，企业生产的商品卖不出去了，于是更多的企业倒闭，更多的人失业。人们收入进一步下降，只能进一步压缩开支――这样的恶性循环一旦产生，经济也就衰退了。”徐子川抽着烟说道。
“呵呵，老徐，你这些话说的我心里惶惶不安的，明明听你说的是郁金香，怎么我脑子里冒出来的就是我们现在的房地产？”李狂听着徐子川说着郁金香的故事，心里却想着现在的房地产。
“其实，我们的房子有泡沫，这个大家应该都知道吧？”徐子川见话题最终还是落在了房子上面，不由的谈了口气。
“房价真的很高唉！像我什么时候才买的起房子啊。”谢云音在一旁嘟着嘴抱怨道。
“房价很快就会跌下来的。”徐子川说道。
“什么！你说房价会跌？”李狂和谢云音同时惊讶道。再说出这话之后，李狂和谢云音两人你望望我我望望你，眼里充满了怀疑。
“嗯，我认为房价很快就会跌下来的。”徐子川肯定的说道。
“不会吧，房价这东西，两年前就有什么专家说会跌，可是两年前是什么价，现在还是什么价，不，比两年还要高。”谢云音一脸不相信的说道。
徐子川笑着摇摇头：“其实今年五月份的时候，国家的政策倾向已经发生改变了，先是发布了“国十条”，在八月份的时候又发布了“国八条”这一系列的抑制房价的政策。”
“切！这些都是说说而已，我还是没有看到房价跌下来啊！”谢云音仍然不相信。
“其实郁金香泡沫会被吹那么大，原因是当时的荷兰政府并没有对投机做出明确的限制，大量的钱都涌入了郁金香的投机市场。而现在，我们国家在房地产泡沫并没有膨胀到不可控制的时候，就已经出手在限制投机了，所以照此看来，房价应该不会再涨上去了，相反应该会跌下来。”徐子川笑着说道。
“国十条”是什么？其实，徐子川所说的“国十条”正是苏哲所说的关于房地产的调控政策，“国十条”政策对于房地产来说无疑是加上了一把巨大的枷锁，限制着房地产泡沫的继续膨胀，限购令一出，原本打算继续买房的人，不得不负担更高的首付比例，更不用说直接停止了第三套房的贷款发放，就好比有一个人，买了两套房，如果还想买第三套房，那好，第三套房银行不会给你发放贷款，想买？全额！
“这，这……”李狂和谢云音，这两个人完全的愣在了那里。他们想到，房价，或许真的会跌了。
李狂愣了好一会，睁大了眼睛，虽然眼里仍然还是抱着怀疑的神色：“老徐，房价跌下来，以前高价贷款买房子的人不就……”
“不就什么？你是不是想说，他们在那么高房价的时候贷款买了房子，如果房价跌下来，这些买了房的人又会想现在抱怨房价太高一样，抱怨房价跌了太多？”徐子川笑着，眼中充满了戏谑。
“嗯，他们买的那么高，房价要是跌下来，他们不会闹吗？”谢云音在一旁说道。
“赵莹你怎么看？”徐子川见赵莹在一旁不说话，便转过头来对着赵莹问道。
赵莹想了想说道：“我想，当时房价那么高的时候，这些人还要去买房，无非要么就是真的需要买房子来改善居住环境，结婚什么的，要么就是期望房价继续上涨，到时候再倒手卖出去赚取差价。对于前面的一种人来说，房子本来就是买来住的，不会再考虑卖出去，如果房价跌了，也不过就是居住成本变高了一些，价格上面的波动他们应该能够承受。但是对于后一种人来说，就不一样了。”
听到这，李狂用手拍了拍脑袋说：“你的意思是说这个政策对打击投机很有用处？”