老城区改造项目的土地拍卖会，开始了。
对外界的人来说算不得什么，但对许多瞄准这块肥肉的人来说，这是一场盛会。
早上九点钟，四五十人走进了拍卖厅。
这些人中，多半是两个人一伙，有的是公司的董事长、总经理，有的则带着女秘书。
坐下来后，穿着及膝短裙的服务人员很快给每个人添上了茶水，然后走到旁边候着。
一共有二十张桌，二十个号牌。
徐子健和张峰坐在8号桌，小口喝着茶，小声议论着。
“健哥，我觉得咱们这次一定可以拍到一块地。”
徐子健不以为然：“这是必然，但究竟用多少钱能才能拍到，还是个问题。”
张峰看着桌子上的文件，道：“一共五块地，总建筑面积1500亩地，其中中心区域A区500亩，B区是300亩，C区250亩，D区250亩，E区200亩。”
“A区是中心，要建大型购物中心，面积最大，也是最有价值的区域，B区是商务办公区，C、D是居住区，E区是健身娱乐区。”
“在咱们这些对手中，杜家和华家肯定要挣钱A、B区域，剩下的钱家、梁家、其他开发商还有咱们争抢两个居住区和娱乐区，竞争很大啊。”
徐子健笑了笑：“什么竞争不竞争的，无非是看谁钱更多而已。”
华胥坐在9好桌，紧邻徐子健，他转过头来，望着徐子健道：“徐兄说的在理，无非就是看谁的钱冲，不知徐兄这次准备了多少资金啊？”
徐子健同样看着华胥，有意无意瞟着华胥身边的房茹琳，老神在在道：“没多少钱，不过应该能拍下一块地。”
华胥拱了拱手：“那就祝徐兄旗开得胜喽。”
房茹琳也淡笑着，眼神同徐子健触碰了一次，却是没有说话，不深不浅。
徐子健也未在意，视线在周围逡巡几圈，发现了钱东东，杜仲秋，还有和梁博根坐在一起的男人，显然，这三伙人都是他对手。
“爸，那小子就是徐子健。”15号桌，梁博根指着徐子健所在的方向说。
“哦？”一个光头中年男子随意看了徐子健一眼：“就是那小子打了你？”
梁伯戈咬牙切齿：“是的。”
光头男子梁永涛眼角上过一抹冷色：“当时华胥也在场？”
“是的。”
“嗯，我知道了。”梁永涛收回视线：“像这种不知天高地厚的小子，出去找人随便教训一顿就是了。”
梁博根想了想，道：“爸，那小子好像也想拿一块地。”
梁永涛轻哼：“他还真以为这招标拍卖是闹着玩的？动辄十多个亿的财力，不是谁都可以拿出来的。来这里的竞拍人有几个不想拿到地？前提要财大气粗，没钱只能干看着。”
说着，他拍了拍梁博根，语重心长道：“博根啊，我知道你心里是怎么想的，你放心，等咱们拍下一块地后，只要那小子参与拍卖，老爸就先帮你出出气，等拍卖结束后再好好教训他，现在，一切以拍卖为重。”
梁博根点了点头，刚要闭嘴，却发现徐子健在看他。
他呲牙咧嘴的笑了起来，抬起右手，对着徐子健比出了中指。
徐子健也在笑，像是在嘲笑，却也没放在心上，因为他今天的最大对手是钱东东。
钱东东是搞建筑的，他要想在钱东东最擅长的地方打压钱东东，就必须在这场拍卖会上领先。
一共五块地，二十方面人马竞拍，其竞争难度可想而知。
主持人从幕后走了出来，先生对着诸位竞拍人鞠了一躬，开口道：“大家早上好，这次招拍卖会即将开始，资料已经摆在大家面前了。过多的废话鄙人也
不累述了，下面我宣布，拍卖会开始。”
下方响起一阵掌声，声音不大，却很整齐，显现出不俗的气质。
“拍卖的第一块地，E区，面积200亩。”主持人说道：“E区的主要用途是娱乐，位置在北侧，具体的内容大家还请参照桌面上的资料。下面开始拍卖，底价2个亿，每次加价不低于1000万。”
200亩地，拍卖底价2个亿，总的来说，还是偏低的。
“3个亿。”很快有人举牌。
主持人：“1号桌的先生出价3个亿，有加价的么？”
“5个亿。”
主持人：“好，2号桌的先生出价5个亿。”
“8个亿。”
主持人：“5号桌的先生出价8个亿。”
叫价不断上扬，增加的速度让人咂舌。
要知道这可是亿级别的，可不是百千万，随意开个口就足以让无数普通人奋斗一辈子。
张峰也有些激动：“健哥，咱们要不要上？以京华现在的土地价格，大概是500万一亩地，溢价20％的话，大概是600万左右一亩。12亿以下拍下来，咱们能拿正常的利润。”
徐子健摇头：“不急，咱们这次的主要目标是B区的地，C、D区域尝试下手，现在只是一个开始而已。”
张峰有些不放心：“健哥，有华家和杜家在，咱们拍到B区可能性不大，除非放弃一部分利润。况且，咱们底子薄，跟这两个庞然大物比不了啊。”
徐子健淡然：“为何不能比？咱们要把一半的精力用在B区上，对咱们最有用地皮也是B区。”
张峰了然，不再说话。
他当然知道徐子健之所以搞房地产，最主要的目的是为了对付钱家。而除了这方面，如果能拿下一块商业办公地皮，把鸿健总部搬过去，也是一个不错的选择。
但是B区的难度有些大，退一步说，拿下C、D区中的一个也不错。
E区的拍卖增加开始变缓。
达到8个亿后，每次加价已经减少到五千万，到得后来，甚至变成了两千万、一千万。
价格达到10个亿后，几个大佬终于坐不住了。
钱东东淡漠无表情，举牌后，朗声道：“12个亿。”
主持人表情终于有些变化：“好，6号桌的先生出价12个亿，还有没有更高的呢？”
按照京华土地价格来算，200亩地12个亿，已经溢价20％了，如果价格再往上提，有数的利润就会减少。
“13个亿。”
主持人视线转换，看向15号桌：“15号桌的先生出价13个亿，价格已经很高了，还有人愿意出更高的价格么？”
钱东东轻哼一声，再次举牌：“14个亿。”
主持人隐隐兴奋：“6号桌的先生出价14个亿，价格已经远远超出了预期的12个亿，不知还有人出价么？”
徐子健神秘的笑了笑。
目前形势还不明朗，但是可以预见，钱东东、梁博根目的是在C、D、E三块地中拍下一块，因为A、B两块地价格会很高，最主要是杜家和华家势在必得。
好端端的，谁愿意跟这两个大家伙争？
所以在拍卖开始，这些人便开始争抢起来。
“峰子，叫价。”徐子健果断道：“咱们也得争抢一下啊。”
张峰马上举牌：“15个亿。”
中热同时看向徐子健。
在诸多竞拍人中，要么是建筑大亨，要么是大佬，唯有徐子健这一边看起来陌生。
陌生归陌生，一出手就这样的价格，倒也让人刮目相看。
华胥有些意外的看着徐子健。
在他的理解中，徐
子健这段时间没有筹集资金的动作，流动资金方面大概在30个亿左右，而土地成本大约占总建筑成本的30％左右，若是不要利润，成本可以浮动到50％。
娱乐区的利润较小，从资料上看，这个区域建成后，也就能卖32、33个亿。
也就是说，徐子健为了打击钱东东，竟然将利润压制到这种程度，甚至愿意白忙活一场？
主持人更加兴奋：“好，8号桌的先生出价15个亿，还有出的更高的么？”
梁永涛和钱东东几乎同时看了徐子健一眼。
15亿的价格太高了，200亩地，建下来，纯利润太少了。
“爸，咱们要不要加价？”梁博根问。
梁永涛同样有些意外，他并不觉得徐子健是财大气粗的大佬，但一出手就敢砸这么多钱，实在是出人意料。
但他终究是老油条，摆了摆手道：“算了，咱们争C、D两块地。这两个家伙疯了，15亿的资金，正常拍下C、D两块差不多都可以了。”
钱东东这一边，咬了咬牙，举牌道：“15亿5000万。”
主持人：“6号桌叫价15亿5000万，还有加价的么？”
忽然，现场一阵安静，许多人不约而同看先徐子健，徐子健却望着前方，一副淡定自如的样子。
钱东东知道自己被坑了。
原本14亿就差不多能拿下的地，硬是被徐子健多坑了1.5个亿。
“还有加价的么？”主持人又问了一遍。
现场仍旧一片安静。
“好，既然没有加价的，我宣布15亿5000万一次。”
“15亿5000万两次。”
“15亿5000万三次。当！”
一锤定音。
五块地中的第一块地终于拍卖完成，钱东东亿15亿5000万的价格收入囊中。
可以说，这样的价格已经严重超出了土地本身的价值，建完后的纯利润几乎小的可以忽略不计。
接下来是D区的土地拍卖。
主持人收敛表情，简单介绍道：“D区250亩地，位于东侧，是住宅区。下面开始拍卖，起拍价1.25亿，每次加价不低于1500万。”
“8亿。”
主持人瞬间看向梁永涛：“15号桌那位先生直接将价格拉到了8亿，有加价的么？”
“9亿。”
“10亿。”
“12亿。”
“14亿。”
主持人再次激动起来：“好，是15号桌的先生，出14个亿。”
接连几次竞价，价格再次攀升到14亿，速度令人瞠目。
当然，这也在预料之中。
既然D区土地的成交价至少10多个亿，一直在10个亿以下竞价就没意思了，大家都是聪明人，把价格提到一定高度有人出得起就继续加价。
“15亿。”
主持人目光流转，最终落在钱东东的身上。
钱东东拍下了第一块地，现在竟然对第二块地有野心？
拍卖会的规矩并没有限制拍卖的数量，如果你有钱，买两块地也无可厚非，甚至是三块地也可以。
不过一般过来的竞拍人都不是那些顶级的开发商，即便是杜家、华家那样大势力，也很少会拍卖两块地。
因为一块地的全部成本至少二三十个亿，甚至是甚至是四十个亿，两块地就是七八十个亿，即便有钱，也不能轻易拿出这么多钱来搞建筑。
8号桌，张峰看向徐子健：“健哥，这钱东东所图不小啊，咱们怎么办？”
徐子健沉思片刻，道：“叫价。”
张峰立马举牌：“16个亿。”
（本章完）