作为企业老总，必须经常想着政商关系，这是企业应该长期关注的问题，也是一个难题。
在赵炎看来，政商关系涉及两个层面：一是民营企业与国家政策的关系，二是老板与官员的关系。
企业的经营离不开国家政策的影响，早年国家为了解决返城的知识青年就业问题，允许了个体户的产生，在这之前，倒卖个粮票都会被判个三四年，现在投机倒把的罪已经没有了。
反过来过，现在检查企业很严的虚假注册和抽逃资金问题，放在九十年代之前就不能算犯罪，那个时候中国连个公司法都没有，大家对公司的概念和个体户没什么区别，所以我们看到当年海南热的时候拎个皮包的公司注册资金都是上亿，现在被逮到就是大罪了。
政策是死的，人是活的。
在中国，政商关系更重要的是人与人之间的关系，是老板与政治家之间的关系。
当然，有的企业家，比如赵炎很崇拜的一个企业家解读政商关系的时候，还列举的第三种，就是民营企业与国有资本的关系。
在赵炎看来，这种企业与企业之间的事情完全是由政策和人来决定的。
政策允许你收，政治家再支持你，你就是合理的；反过来，政策不允许你收购，而你通过人的关系收购了，那你就是侵吞国有资产；如果是政策允许收购，人却不支持你，赵炎觉得在中国，继续收购这个项目已经失去商业价值了，也就没有必要给自己找不自在了。
城市基础建设，可以说不是国营企业在做的，也是顶着红帽子的民营老板在做，原因很简单，这种稳赚不赔的生意敢来做的手里都不缺钱，那么大家拼什么呢？拼的就是人与人之间的关系。
通港大道的项目，给任何老板做，都是欢喜的几天睡不好，刘达山做市委书记的时候，谁也别想插手，就是由刘啸山来做。
当然，现在的通港大道属于赵炎了，并且开始通车运营，说明现在的环境，赵炎的政商关系好啊。
好什么呢？自己用了几年的时间，才和国土局局长黄锦标接上关系，杜成堂几天的时间就在云州市明着拆自己的台，为什么？
老板与政客之间的关系到底是什么呢？
离不开，靠不住！
赵炎深深的吸了一口烟，有了注意：杜成堂啊杜成堂，你在云州市搞我，我就到上海搞你。
“韩总啊，你把手里的事情安排一下，自己去一趟上海，记住，一定要保密你的行踪，要给别人感觉你还是在云州市，不过是躲在幕后指挥这场危机公关而已。”赵炎给韩一平重新部署任务。
韩一平快速而又静悄悄的潜入上海，开始秘密调查杜成堂的情况。
有钱能使鬼推磨，韩一平在低调的花了大把的钞票后，结实了上海滩审计机构的一些科员和财经评论人员，甚至还有道上的大哥，杜成堂整个原型逐渐展示在韩一平面前，韩一平及时给赵炎做了汇报。
早年的杜成堂是在广州做房地产经纪起家，所谓地产经纪，他那时候就是倒卖旧房子。找个旧房的房主，付几千元订金，把房子弄到手；然后在香港报纸上做广告找买主，那时候香港人喜欢在光着买这些便宜的二手房啊，包二nǎi度假都用得上的，简单装修一下，八百的房子就可以卖两千三千的，就这么积累了原始资本。
后来杜成堂在广州的信誉透支了，便转战上海，杀回老家，成立了黄埔公司。
用天下人的钱办天下人的事，是杜成堂的名言，也是他对每个员工的训诫，当然，也是他的做事方法。
杜成堂在上海第一个项目就是商业广场，在当时颇显时代气息的黄埔商业广场，并不被大家看好，因为大陆的市场经济刚开始，有许多商铺根本租不出去的。但是杜成堂只用了一个月就把黄埔商业广场全部租售一空。
杜成堂使用了一招退还租金的营销策略。
道理很简单，一次xing收十年租金，每年退还十分之一，还包括利息，几百个摊位在广告登出一个月就全部租了出去。
这招其实就是以承租作为担保，向别人套去了资金使用十年，当然，每年都在减少十分之一。
杜成堂把收上来的资金又去建下一个项目，再用退还租金的方式进行cāo作，几个项目下来，手里有了可观的资金，自信的杜成堂不再玩空手套，而是买地建住宅，进行实际的房地产开发。
在商业地产上如鱼得水的杜成堂却在住宅开发上遭遇了失败，销售一塌糊涂，原因是他的“地段第一”论在住宅开发上不灵了。
在房地产开发上，大家都知道，好的地段是决定项目销售和利润的保证。于是业内就有开发成功的条件第一是地段，第二是地段，第三还是地段的说法。
但是随着人们生活水平改善，特别是běi jing上海这样的大城市，交通设施越来越完备，人们对于生活区的要求不再是热闹繁华，而是优雅、安静，高绿化，多种休闲配置，万科世纪花城在广州郊区的成功证明了这一点。
这些条件是处在寸土寸金的市中心达不到的，搞惯了的杜成堂自负的在市中心拿所有资金买了一块地，还狂妄的认为，偏僻地都能卖八千，我这是要卖两万一平的。
设计上又出现巨大失误，房屋结构居然多是写字楼办公室的样子，打出的又是居民区。
着说明什么，说明杜成堂的内心并不自信，这种不自信就体现在了设计上，不伦不类的。
住宅到目前为止一半都没有卖出去，而杜成堂还欠人家大量的返还租金和银行贷款。
赵炎明白了，杜成堂在上海的信誉也透支差不多了，搞了一个首富的光环跑云州市又兜售他的营销信誉了，没门！
杜成堂行走江湖多年，不是没有耳目任你赵炎摸自己老底的，韩一平这边继续在摸底，以求给杜成堂致命一击。
“韩总啊，我们这边还有个兄弟，知道杜老板的商业**，你还需要吗？”这是上海一个经济评论专家的电话，
此人是上海某大学的教授，空余时间在电视报纸或财经杂志写评论，近几年随着经济快速发展，这些经济人物也走进人们实现，开始成为公众人物，成为名嘴。此人见费明。
“好啊，在哪里见面呢？”韩一平到上海真切的体会了钱的好处，自己办事可谓一帆风顺呢。
“他是个袍哥，自己开饭馆，我们就去他家饭馆边吃边聊吧。”费明提议说。
“没问题的，晚上我准时到。”韩一平想这些上海人真是小气，信息费自己不少给的，还要捞自己一顿饭，无所谓，做大事，怎么能在小钱上计较呢。
这是一家在郊区的小饭馆，很偏僻，在上海，或许只有这样的老城区还能见到了。
一会一个长得黑黑的男子从里面走了出来，手里端着一盆烧的肉，还有就是几盘小菜，几瓶白酒。
“粗茶淡饭，但是酒要喝痛快。”黑黑的男子开口说话了。
韩一平一听这人不是上海口音，倒是有着浓浓的东北味，有点怀疑，又想不出什么。
“来，韩总，尝尝这是东北的特sè，什么杀猪菜。”费明自己先吃一口，满意的点着头。
“我说你们这些大学教授就是他妈的酸，杀猪菜就是杀猪菜，干嘛要说什么杀猪菜呢！显得你高雅啊！”黑大汉喝了一杯酒不满的说。
费明被一句话说的差点把头埋到桌底，老实的端杯敬酒，然后独自吃菜不说话。
“听说你是从云州市来的，打听杜成堂事情的啊？”大汉塞一块大肉吱吧吱吧的嚼着。
韩一平心里一惊，我打听杜成堂没错，可从来没告诉别人自己是从云州市来的啊，他看了一眼费明，这个家伙是知道的，以前到云州市采访过自己。
“你不要看别人，我嘛，不就是问你的话吗。”显然大汉对于韩一平的吞吞吐吐不接受。
“你给信息我给钱，我是哪里的并不重要啊，大哥您说呢？”韩一平委婉的说。
大汉站起来放另一个屁往里屋走去，直到大汉进了里屋费明才敢捏鼻子扇几下，韩一平只是反感的皱了一下眉头，其实并不臭。
大汉一会出来了，手里拿着几铊大蒜后一带花生米，随手撂在桌上，一屁股坐下给自己倒了满满一杯酒。
“吃肉不吃生蒜，等于没吃；喝酒不吃花生，等于白喝。”
大汉自言自语，喝了一大口酒，赶紧抓一把花生米在嘴里又塞了一瓣生蒜，有滋有味的吃着。
“大哥爽快人，来我敬你一杯。”韩一平见他只是吃喝不谈事，有点急了，整个饭店就他们三人在。
“干了！”大汉仰头一口。
韩一平也是生意场独挡一面的人物，酒还是能喝一些的，也一口干了，胃里顿时滚烫滚烫，人的血液也沸腾了。
“赵炎你认识吗？”大汉的眼睛已经被酒喝的通红。
“不认识，我不知道你什么意思。”韩一平高度戒备起来。
“哦，没事的，来，多吃点，多喝点。”大汉不再问了，端碗劝酒，费明也给喝的晕乎乎的，就差抱桌腿跳舞了。
“大哥，杜成堂的事你知道还是不知道啊？”韩一平希望在清醒之前能把老板的任务给完成了，待会要是出去找乐子就会忘了的。
“哦，来，你跟我来，到里屋我告诉你。”大汉站起来，拉着只能扶墙走的韩一平说。
韩一平极力控制自己的身体平衡，走进了那个油腻的房间，在昏暗的灯光下，他看到了大汉用一把锋利的剔肉刀顶住了自己。