赵炎的示弱是做给金轩忠看的，根本没打算真的退让。
赵炎安顿好孙大宝，马上专心对付杜成堂
了有本土优势的赵炎首先采取的就是干扰手段。
万家商业广场有黄锦标的红利百分之十，可这不能保证黄锦标就能够为自己所用，影视公司又拖上黄锦标，赵炎稍稍安心一。
利益的多少决定着同盟的稳固xing。
杜成堂以最快的速度先把售楼部建好，一个售楼部就建了一千多万，一楼为前台卖场，后面有经理办公室，会计办公室，卖场的另一边是宽大的会客区，地板是玻璃的，玻璃下面是流动的水，水里欢快的跑着各种美丽的金鱼。
售楼部门前留出一个小广场，建起了不大的假山，四周布满了喷泉。
杜成堂和吕强就在三楼办公，拉开窗帘就可以看到对面赵炎的工地上热火朝天的忙碌着，赵炎这边已经开始做人防了，桩早已打好，人防结束上基础，商业用房全是框架结构，那是一天一个样，对于工程进度，杜成堂显然是处于下风。
按照常理，两家相近的开发项目，谁的工程进度赶在前面，谁家的销售就赶在前面，占据优势，特别是商业建筑，买交房早的，如果是出租，早一天多收一天租金啊！
赵炎和孙大宝站在万家商业广场售楼部前，看着对面杜成堂的项目，叫着‘小上海商业街’。
“土地款都没钱交，还他妈的搞这么豪华的售楼部，知道吗？在售楼部地板下养鱼呢，这帮上海人头脑有问题。”孙大宝嘲笑说。
赵炎看着对面的喷泉一上一下的，也有点不以为然，是啊，搞这么花哨干什么？这是云州市，不是大上海，老百姓不会接受你这些噱头的。
“赵老板，等你的项目卖完，对面能拿到销售许可证就不错了，劳斯莱斯，哼，别连油钱都拿不出来。
“大家共同发财不是更好！”赵炎说了一句招呼孙大宝上车，去刚拿到的影视基地转悠。
看着赵炎坐车离开，吕强得意的说：“老板，这帮土包子都是这么高房产的呀！连个包装宣传都没有，你看看他们的售楼部，整个就是一工棚嘛。”
杜成堂拿着烟斗在桌上轻轻的敲着说：“不要骄傲，还记得我叫你的话吗？”
“记得，运用谋略的首要是保密，否则，再高明的谋略也是一文不值。”吕强立刻表情严肃的回答。
杜成堂点点头，拿起烟斗吸了一口，自己在上海的好几个地块都被套住了，急需有个赚钱的项目让自己整个集团资金链活起来，他把握了金轩忠急于抬起云州市地价的心理，大胆高价获得老国土局地块，他要利用这个地块使自己成功解套。
成非常之事的人必有非常之胆！
杜成堂并没有带多少钱来云州市，他也没有多少可用的钱了，最近自己频频出现在媒体头版，并冠以首富的头号，为的就是安那些借自己钱人的心，给自己时间想办法，金轩忠给了他这次机会。
人生的机会很多，但是巨大的机会也许只有一次。
在杜成堂的授意下，吕强悄悄的给黄锦标送去了一百万，条件是不要急着催要土地款，黄锦标想都没想就答应了，着又什么难的。
接着吕强又把原来的‘丽涛大酒店’，现在更名为‘利华大酒店’作为公司招待定点饭店，老板张丽自然欢喜了，在张丽的介绍下，吕强认识了建设局局长张生。
这个工作过后半年，小上海商业街工地没有任何动静，赵炎不由的让自己的工地放慢脚步，杜成堂，你要做什么呢？
赵炎找到黄锦标，杜成堂的土地款给你了吗？怎么不见他们家施工呢？
黄锦标直言没给，理由是金轩忠打了关照，杜成堂是在上海招商成功的招牌，这块招牌不可以倒。
黄锦标一句话看把赵炎挡了回去，赵炎什么也没说，自己也是在官商之间行走多年，这点道理还是懂的。
官员怎么会成为商人斗争的工具呢！
在官员看来，商人只是钱袋子，哪个袋子掏出的不是钱啊。对于钱袋子，官员只有喜好的轻重之分，别的没有什么区别。
不得罪，那是还用的着，钱袋子理论是官场的看法，在商场，还是有商场的规矩的，既然是共同享受利益，那就是同盟关系，帮助对手，就是背叛同盟关系。
黄锦标为什么会帮助杜成堂呢？原因很简单，赵炎给的都是承诺，杜成堂给的都是现钱。
赵炎所要的都是长期的大忙，只能是承诺时候报酬，而杜成堂所求的都是短期需求，给现钱也没有风险。
孙大宝知道了黄锦标的行为很是生气，他在垂钓中心的小亭里来回走动，嘴里不停的骂到，黄锦标，就是一个墙头草，当初背叛了我，如今你也被他耍了，小人啊。
赵炎只是默默的抽烟，他在思考为什么杜成堂的工地不开工，他还要给黄锦标送钱。
“你不要再骂黄锦标了，有什么用呢？万家商业广场你参二十股份吧，我们不要管杜成堂了，这帮人太鬼了，我需要钱进行全面开工，然后一起推向市场。”赵炎觉得自己做自己的，跟着杜成堂步伐没什么好处。
就在赵炎全面开工的时候，杜成堂的小上海工地也开始动工，他的步伐总是慢赵炎一拍，赵炎开始封顶的时候，小上海那四分之一也开始完成框架了。
这时候问题就出现了。
韩一平慌慌张张跑来告诉赵炎，万家商业广场的客户正在大量的流失，都去了对面的小上海。
“为什么？原因查清楚了吗？”这不是小事，赵炎很关切。
“他们搞了一个营销策划活动，把他们的项目说成是云州市未来的商业火爆区！”韩一平说。
“抓住重点。”赵炎脸sè不好看。
“一句话，就是杜成堂他们说自己建好的商铺都会被上海和浙江的老板租走，而且租金比现在的云州市商铺租金高五倍，这一切，都是写在合同里的，客户当然要买他们家的了。”韩一平抛开诱人的营销用语，简单直接的告诉赵炎。
“胡扯！云州市老百姓脑袋被驴踢了吗？这招在十年前广州就有人用过，他们懂个屁，将来承租方随便找个理由就可以解除合同，而那个时候，杜成堂的项目已经全部做完了，你拿什么要挟他！”赵炎感觉杜成堂真是太yin险了。
“他们售价还是我们的两倍，难道承租方和客户解约，杜成堂不被法律追究吗？”韩一平补充说。
“追究谁？一旦客户与承租方签订出租合同，无论何种情况，与黄埔集团不再有任何关系，黄埔集团也不再承担任何法律责任，肯定有这句话的，贪小便宜吃大亏呀，这帮小市民意识的客户！”赵炎对营销还是比较在行的。
“我们也可以搞呀！”韩一平提议说。
“搞个屁，我们的家业都在云州市，云州市老百姓就是我们的衣食父母！骗谁也不能骗云州市人民嘛！”赵炎白了韩一平一眼。
韩一平马上意识到自己莽撞了，赵炎的家业都在云州市，跑了和尚还能跑了庙吗！
“去查，查杜成堂的土地证办了没有，施工许可证批了没有，预售许可证拿了没有，我们还真是要学习学习杜老板的办事效率呢！”赵炎点上烟，晃动着银白的烟嘴yin森的说。
韩一平立刻离开找人调查这些事情，同时组织人员准备进行媒体公关。
“你今天怎么不发表意见啊。”赵炎看着蜷缩着的孙大宝说。
“我想我幸亏没拿地，这帮上海人太坏了。”孙大宝现在是个zi you人，拿着大宝集团董事长，万家影视总经理名片到处去勾搭女明星。
“要多想人家学习嘛，他们的办事效率真是值得我们学习的。”赵炎叼着烟嘴站起来看着远方山包，好像杜成堂就站在那里。
“是啊，短短时间搞定国土局，规划局，建设局，房管局，他们还真敢做，我可以打包票，他们的施工许可证绝对没拿到手。”孙大宝感慨的说。
这一点赵炎是相信的，孙大宝是干工程出身，又搞了几年的房地产，流程熟悉的很。
一块地项目立项后，缴了土地钱才有土地证，按照立项的要求进行规划设计，规划局审批通过后，再去拿建设施工许可证，建设到一定要求灾发预售许可证。
拿到预售许可证后，才可以卖房子，才可以办理产权证，才可以按揭贷款。
孙大宝的猜测没错，杜成堂只给了四分之一的钱，这些钱是项目大半年的预售款，接着就开始建设四分之一的地块，边建边报批，因此工程进度虽然慢，销售进度却比赵炎还快。
韩一平把调查的情况向赵炎作了汇报，赵炎看了孙大宝一眼说：“大宝呀，该你展示一下了。”
赵炎让孙大宝利用纯本土的关系，招来社会上的闲散人员到小上海商业街去静坐，韩一平则负责组织媒体采访。这些闲散人员由韩一平简单培训，内容就是揭发杜成堂的欺骗行为。
危机公关能力是一个公司生存能力的体现，商场胜过战场，不是说你埋头苦干就能获得成功的，在埋头苦干的同时，你还要不停的打击对手和抵抗对手的打击。
“找杨冰，让她闹一闹，这个被冷落的副市长该出山了。”赵炎交代韩一平说。
大家都去忙了，剩下赵炎独自坐在小亭子里，这个杜成堂，就是个地产玩家呀。
什么叫大家，把几十亿资金像绸带一样在自己的手里飞舞着，这就是大家。
赵炎独自抽烟，在思考许多，杜成堂，黄锦标在眼前晃来晃去。
这次危机公关，将会导致赵炎失去不少的关系资源，杜成堂要是出事了，几大局肯定有人要倒霉的。
面对眼前杜成堂这个地产玩家，在云州市没有对手的赵炎要重新思考政商关系！