第二百三十九章 商业头脑
“这肯定是他们做的一些把戏，是想要骗我们这些业主的，菁华集团，现在已经没有了流动资金，就算银行解除查封，他们也没有资金投入到项目上了，大家不要被骗了。”这个时候，人群中突然传来某个声音。
“没错，这些袋子里，也许不是都装着钱，就算咱们看到的钱，也或许是假钞，大家不要相信他们，千万不要上了菁华集团的当！”声音响起后，接着又有人附和着喊道。
“我们退房、退款，这些预付款都是我们的血汗钱，我们只相信真金白银，其他的，都不要相信。”又是一个高喊的声音。
这些声音的响起，然那些原本已经打消退房退款念头的业主，又开始犹豫了起来。
的确，比起那些不切实际的东西，他们相信的，还是到了手里的现金，尤其是那些买房的，他们往往是将一辈子的血汗钱，都放在了买房上，不得不非常的慎重。
这年头，男人还能装成女人，更别说是什么银行员工和那看上去堆积如山的现金了，谁知道，这突然出现的银行员工是不是找人假扮的，谁又知道，那所谓的一亿现金，是否就全是真票子。
况且，他们来讨要房款，菁华集团突然就能够筹集起这么多的现金，在齐城这种小城市，这有些让人不敢相信，别说一个公司了，就是银行这么短时间，拿出一亿现金来也不太容易。
“徐菁，你去告诉银行的人，让他们回去吧，然后按照程序，给这些人退钱。”在听到人群中发出的那些刺耳声音后，楚然皱了皱眉头，直接走到徐菁面前，对她说了一声。
听到楚然的话，徐菁稍稍愣了一下，虽然心里头不明白，楚然这是要做什么，但还是顺从地点了点头。
随后，徐菁去跟银行方面来的人打了个招呼，随即那个经理模样的人，便点了点头，然后带着那些员工又坐上车离开了。
看到银行的人来了又走了，顿时广场的人群里，开始炸开锅了，尤其那些业主，更是相信刚才那些人喊的话了。
“看吧，他们就是在演戏，那些所谓的银行人员，根本都是骗人的，我们要退房退款。”这样的情形出现，有心之人更是起劲的喊了起来。
“没错，我们要退款退款。”随着几个人开始喊，很快几百号的业主都开始喊了起来，一个个的都开始群情激奋了。
“楚先生，你这又是玩的哪一出啊？干嘛要让银行的人走呢？”叶浩天是个军人，不是商人，他有些不解的看着楚然，低声问道。
“很简单，无论商品房还是住宅房，之所以要预售，无非就是开发商手里没有足够资金，那后拿着业主的钱来盖房子，那么这预售房的价格就要比现房价格低上不少，一套房少则几万多则要上十万。”袁青雲站在旁边，眯着眼睛，脸上露出玩味的笑容，插了一句道。
“现在啊，菁华集团那几个项目，工程都到了后期，快要完工了，这个时候，要是这些个预售房业主都退了款，那所有项目就都是现房了，一旦开始发售，公司那就赚大了。”袁青雲用佩服的眼光看着楚然，继续说道。
听到袁青雲的这一番话，叶浩天眼前一亮，终于恍然大悟，不由地望着淡笑的楚然，竖起了大拇指。
“楚先生，你这一手，可是高明啊，就这么一来回，不但将菁华的名气打出去了，后期还可以让菁华集团多赚上千万呢。”袁青雲又笑着说道。
“这些业主，不值得同情，一亿现金都放这了，银行的人也来了，消息也都告诉了他们，可他们还不相信，非要受不怀好意的人蛊惑，坚持退房退款，那只能怪他们自己了。”看着那些愚蠢不堪，跟着吵吵嚷嚷的业主们，楚然冷哼一声，声音淡漠地说道。
“是啊，该做的，能做的，咱们都已经做了，可这些业主们，最后还是选择退房退款，这的确也怪不得别人了。”叶浩天低叹一声，点点头道。
袁青雲看着那些个蠢不可及的业主们，也是摇了摇头，脸上更是露出鄙夷之色。
当然，其实业主们也没有吃什么亏，之前交给菁华集团多少预付款，如今又如数的拿了回来。
只是，他们不知道，其实菁华集团这些个地产项目，已经在之前拿着他们的预付款，盖好了房子，而等菁华集团这些地产工程收尾，按照现房价格出售的时候，这一来一回，最起码多赚了上千万。
“徐菁，准备好了就开始办理退钱手续吧，另外，赵恒你带人在旁边给我盯好了，那些办理完退房退款手续的业主，都客气地送出去，但是那些不是业主的，肯定就是挑事的，一个都不准给我放走。”楚然先是让徐菁开始办理退款手续，然后转脸对赵恒冷森说道。
“楚先生，您就放心吧，我都吩咐下去了，一个都溜不了。”赵恒点点头，笑道。
退房退款手续，其实很简单，就是签字画押领钱走人，不过三两个小时，整个业主们就少了一大半，同样，堆积如山的现金也下去了不少。
随着越来越多的人退完房，领到现金离开，对于之前有关菁华资金链断裂，银行查封，包括那台子上现金钞票的真伪，也都再没有人怀疑了，毕竟，大家都不是傻子。
最后的结果就是，退了房领了钱的人心里头开始后悔，而那些排队准备退房领钱的人，则开始犹豫不决，只不过，这时候已经来不及后悔了，就在这犹豫之中，糊里糊涂地办理完了退房手续。
当然，在这期间，那些掺杂其中一开始伺机挑事的人，全都漏了出来，被赵恒手下的人直接从中揪了出来，塞进车里头去，一顿胖揍。
几个小时之后，菁华集团白总监和财务部人员，就在叶浩天和袁青雲带来的专职人员帮助下，将全部预付业主的钱结清，自然那些预付房也都收了回来。
尘埃落定之后，楚然也就没有必要，再在菁华集团这边停留，他也帮不上什么忙。
当然，他还是让赵恒留下了一些安保人员，以防再突发什么意外情况。
随后，在表示感谢并送走了叶浩天兄妹和袁青雲之后，楚然便独自开车，返回了西山别墅。
“徐菁的事情，解决了？”客厅内，一袭长款睡裙的李晓婷，在看到楚然回来后，站起身来，美目看着楚然，轻声问道。
“嗯，公司经济方面的危机，暂时算是解决了，不过，几个重要的分公司子公司被分裂了出去，中高层也被他那个混蛋叔叔带走了不少，另外两个多亿的流动资金也被窃走，菁华集团这次可谓是伤筋动骨，即便是完成整合，怕是短时间内，也恢复不过来了。”楚然微微一笑，然后开口说道。
他分析的不错，虽然银行方面解除了对那几处地产项目的查封，同时也答应再给菁华集团三个亿的贷款，可经历了这场内部分裂危机，菁华集团元气大伤，想要恢复到全盛时期，只怕需要好些年的时间。
“晓婷，你坐下，我想跟你商量个事情，你看看这样有没有可行性。”楚然突然想起什么，于是开口对李晓婷说道。
李晓婷绝美的脸庞上，露出非常柔美的笑容，点了点头，便在沙发上坐了下来。
“我和你在邯城这段日子，赵恒已经将魏文忠的所有产业都拿了过来，其中就包括他那家资产达到几个亿的地产公司，我在想，如果将这家地产公司和菁华集团整合到一起，会不会是个好的想法呢？”楚然也坐了下来，然后望向李晓婷，开口问道。
其实，要不是因为菁华集团出现如今的状况，他根本不会这么想，但现在，他希望能够尽可能的帮助徐菁，使其公司尽快恢复元气。
如今，菁华集团旗下几个重要产业都被徐海涛和朱琦，给窃取分离，还将全部流动资金带走，如此一来，菁华集团经营多年的产业项目，只剩下不动产项目，也就是房地产开发项目还勉强可以维持，其他项目算是彻底垮了。
现在这种情况下，如果拿着银行新放贷的三个亿贷款，再用去经营或者拯救其它产业项目，基本上就是纯粹就拿钱打水漂了，唯一的方法，就是将所有资金都注入到优势项目，也就是全部投入到房地产项目上去，这样，也许还有可能重新焕发活力。
而自己，现在接手了魏文忠的地产公司，但实际手底下根本没有专业人才，可以帮助他管理好这家地产公司，但如果将其和菁华集团合并，那既帮助了徐菁，又可以有了专业的人才管理这个产业。
“楚然，其实你很有经商头脑嘛，魏文忠那家地产公司，其实我也有所了解，他们正在进行的民国街地产项目，投入超过了四个亿，如果将这家地产公司和菁华集团地产项目合并的话，那么不仅能够让菁华集团迅速从现在的困境中走出来，而且还能够顺利的帮助菁华集团完成转型，成为一家中型的房地产公司。”李晓婷眼中闪着神采，夸赞了楚然一句后，然后给他分析道。
“不过，两家公司合并之后，新公司股份如何划分，这是个问题，毕竟菁华集团如今银行债务比较多，而原本属于魏文忠，现在属于你的那家地产公司，现在正在健康高速的发展中，可以说是潜力十足。”说到这里后，李晓婷稍稍停顿了一下。
“当然，我和徐菁是闺蜜，而且你如此帮她，我相信她这个聪明人，应该清楚如何报答你，至少在股份分配上，她是明白你占主导地位的。”说到这里，李晓婷目光灼灼，望着楚然，没在继续多说什么。
看着身边这个聪明的女人，楚然有些讪讪一笑，随即便岔开了话题。
“对了，新开发的化妆品那边，一切都就绪了吧？药水我这边可都准备好了，什么时候开始投入生产和销售？”楚然开启一个新的话题，望着李晓婷，开口问道。
“只要你的药水到位，那生产销售计划可以马上展开，不过我决定根据这种药水的功效，同时推出三款化妆品，功效分别为补水养颜，美容祛疤，还有驻颜抗衰，你看怎样？”说起化妆品，李晓婷的脸上露出灿烂的笑容，开口说道。
“哦，你觉得好就好，我无所谓，不过这三款化妆品的名字，你都想好了吗，我觉得一定要响亮，好听。”楚然微微点了点头，随口问道。
“嗯，想好了，名字就叫做然婷系列。”李晓婷的一双美眸，眨也不眨的看着楚然，脸上带上一丝红晕，声音柔柔地说道。
然婷系列！
楚然一下愣了，他望着李晓婷清澈如水的明眸，心中突然涌上一股难以名状的柔情。
他心里清楚，这个系列化妆品的名字，其中的寓意，不言而喻。
彼此之间，开始许久的静静对视，两个人心中，都感觉到一种蚀骨的柔情蜜意，直到李晓婷再次开口，打破了这种难言的意境。
“至于这个系列三款化妆品的价格，我决定暂定在688，988和1288，我相信，以这三种化妆品的效果，肯定能够很快在化妆品市场风靡起来。”李晓婷的话，虽然轻柔，但却带着一种坚定的自信。
对于这一系列全新的化妆品，李晓婷是有着十足的信心的，她坚信，以这三款化妆品那神奇的效果，这样的价格，肯定是有广阔市场前景的，不愁客户试用之后不买。
楚然忍不住咧了咧嘴，不得不说，李晓婷的商业头脑，可不是一般的强悍，一个化妆品系列包装成三款不同功效的产品，就是三个不同的价格。
这女性化妆品，果然是一本万利的买卖，这一些列化妆品的成本，他心里可太清楚了，算一下利润，这一年下来，至少超过十几亿，肯定是轻轻松松的事，简直就是在抢钱嘛。