第二卷 春风得意 第三十九章 拉拢
流言是最容易被人接受的，看着几位老工人的兴趣被他勾起，罗亦安便指点着图纸蛊惑起来。
“工人们的居住条件太恶劣了，你们都知道，我们正在赞助一项打捞财宝的工作。挣的钱，我打算全部投入到工厂改造中。那三幢老条子楼，我打算推倒，原址上新建一幢高层住宅。工人们可以用集资的方法，购买新住房。公司那笔钱将对购买新住房的工人进行补助。条件是与公司签订服务年限合同，为公司服务若干年，服务期满后，可以不支付这笔补助款，公司发放房产证。今天，我就让董事会讨论这个问题。”
“那，我们这些条子楼的住户怎么办？”一名老工人问。
“两种解决办法，一种是由公司给予补偿，补偿那些住户一年的租金，他们可以在外面租房子住，一年后，开始回迁；另一种是，公司不给补偿，但这些老住户回迁的时候，可以用相当于一年的租金，抵消购房款。两种方法同时实施，任大家选择。”
“罗总，我们几年没发工资了，家里的积蓄都已经花空了，有些人还靠四处借债生活。这才刚过上几天又工资的日子，你突然让我们拿出一大笔钱来买房子，我们哪有钱啊，能借的人都已借遍了，我们都无处可借了。”
“这个”，罗亦安一转念，继续说：“那就与公司签订服务年限合同，由公司担保，向银行贷款。在每月从你们的工资中扣除还贷部分。”
“罗总，我都五十多了，还能干几年？向银行借，即使有公司的担保，银行可能……”
这些工人们的生活困窘到这种程度，已超出了罗亦安的想象。
“好吧，公司迫切需要重新规划厂房。我估计今后，所有的楼房都要推倒，重建厂区。你们可以用手头的房产证作为抵押，短期里，以租用的名义租住新房。什么时候有钱了，什么时候从公司购买。这怎么样？”
在这个人口急剧膨胀的时代，能保住一份工作已经侥天之幸，罗亦安肯与工人签订长期合约，并愿意以先分配住房的方式，拉拢工人，倒让这些工人无所适从。甚至怀疑别有阴谋。
“罗总，我们是个小厂，我们厂子在市区边缘，虽说是靠近海边，但这片海滩没有沙滩，礁石太多无法停靠船只，不适合搞旅游开发，所以，在这搞房地产没什么赚头。我们厂区面积也不大，即使把房子全部推倒，也建不了多少房子。罗总，你想想，如果搞房地产有赚头，那些领导的亲戚早买下我们厂了，还会给你剩下？……”
这是个什么时代啊，一片好心也要被人怀疑。
罗亦安苦笑一下，继续解释说：“我知道这个小厂地处城市边缘，设施不全，生活多有不便。可是，今后很长一段时间内，我恐怕要住在这里，我是个讲究享受的人，我不愿自己住在平民窟里，别担心，我只是想把自己居住的环境搞得舒服点。比如，这里……”
罗亦安指点着图纸，说：“这片房子推倒后，地方空出来，我打算在这里建一个室外游泳池。旁边再建一个俱乐部，底层是室内游泳池，上面几层是健身房、娱乐室。嗯，最好再有一个餐馆――会员制的餐馆，只对员工以及我们的关系户开放。你们知道，我还没成家，开不了伙，有这餐馆，就解决了我平时吃饭的问题。
这里，我打算建一个小公园，公园里修几个网球场。平时可以在这儿散散步，休闲一下。这里，公园旁边，我打算再建一个楼，一层当作幼儿园，二层以上成立一个箱包厂，生产旅行箱包，顺便把这次上不了岗的剩余工人吸纳一下，这活简单，技术含量不高，稍微培训就可以上岗……”
这次工人相信了，看罗亦安画的图，除了他说的几幢建筑外，整个厂区涵盖在公园之内，空地几乎都被绿地占据。
工人们议论纷纷，虽然不敢想象这世界上还有这样好心的人，但随着董事会各项工作的展开，工人们在半信半疑中，不由自主的随着罗亦安的思路统合起来。
早期的退休工人退休工资极低，几乎都在温饱线上挣扎。按照罗亦安的计划，一大批老工人被组织起来，成立社区保洁队，这不仅仅做社区的卫生清洁工作，他们是一支变相的护厂队。厂子里的围墙被重新整修后，这些老工人们自发的在厂区巡逻，他们不仅维护着厂区的清洁卫生，防止人们乱丢杂物，甚至兼带着维护着厂区的治安。有了这批老工人，厂区内的偷盗现象明显减少，陌生人出入也受到了严密的监控。罗亦安只花很少的钱，便整顿了场内的治安环境。
随后，经过几天的讨论，新住宅楼的分配方案公布了，基本上是按罗亦安与工人们闲聊时所提的方案制定的。愿意与工厂签订较长服务年限劳务合同的工人部分被安排在工地作监工，部分进入培训班学习新技术。三幢条子楼被推倒，又一支工程队开进厂区，开始新建工程。
随着新楼规划图纸的公布，以及分房方案的公布，工人们从半信半疑到全心全意。至此，罗亦安完成了自己后院的统合工作。
罗亦安在工厂忙忙碌碌，一晃眼一个月过去了。期间，谭彩玲获知他回到国内的消息，只轻描淡写的问候了几句，没显出应有的热忱。等到罗亦安安排完厂区的工作，准备返回s市时，海底的打捞探险之旅已经结束，刘秋卉花枝招展的随着游艇驶往瑞士，一方面与那些富豪继续周旋，另一方面要去瑞士拍卖行，对公司分得的那批财宝进行评估。
“小子，你知道错了吧？”在馨香园公寓里，谭彩玲扭着罗亦安的耳朵，冲他发着脾气：“刘秋卉这根风筝是否脱离了你的掌握？哼哼，我早知道有这一天。”